Son Dakika

Uzmanı anlattı: Konut kredisi düşer mi?

Ekonomist Remzi Özdemir, tekstil ve inşaatta derin bir kriz yaşandığını belirterek, konut kredilerinin hâlâ ciddi risk taşıdığını söyledi. Özdemir, yatırım için ev alma döneminin kapandığını, 2026’da kredilerde gevşeme beklenmemesi gerektiğini ifade etti.

Güncel 20.01.2026, 20:36
Uzmanı anlattı: Konut kredisi düşer mi?

Murat Muratoğlu'nun Youtube hesabında Ekonomist Remzi Özdemir'i ağırladı. Program'da ev fiyatları ve krediler üzerine konuşan Özdemir, 2026 yılındaki ev fiyatları ve krediler konusunda önemli açıklamalarda bulundu.

Tekstilde yüzyılın krizi olduğunu belirten Özdemir, benzer bir krizin inşaat sektöründe de yaşandığını vurguladı. Onlarca firmanın konkordato ilan ettiğini belirten Özdemir, bir sürü şirketin de konkordato talebinin ret edildiğini aktardı.

İstanbul'da ortalama standartlarda bir evin 5 milyon liradan başladığını söyleyen Özdemir, "Gidiyorsunuz 5 milyonluk bir ev alacaksınız. Eşinizden, dostunuzdan kolunuzdaki altınları bozdurdunuz. 1 milyonun peşinden çıkarttınız. 4 milyon kredi ya. Arkadaşlar bakın 4 milyon kredinin aylık faizi 3 milyon lira. 300.000 L pardon 300.000 lirayı kim nasıl ödeyebilir?"

Başınızı sokacak bir eviniz yok ise ev almanın mantıklı olduğunu belirten Özdemir, altın ve dövizle asla borçlanılmaması tavsiyesinde bulundu.

Faizlerin düşmesine rağmen konut kredisin hala 2.60'larda olduğunu vurgulayan Özdemir, "Konut kredisi 2.60'a geldi. Yani 2.60'tan borçlanmak mantıklı mı? Evet, mantıklı. Eğer siz, önümüzdeki dönemde enflasyonu bekliyorsanız çok mantıklı. Yani ben diyorsam ki eğer enflasyon 50 olacak hatta yeniden 60 olacak giderim ben 3'ten de kredi alırım.

Çünkü o enflasyon karşılığında eriyecektir ve krediyi mümkün olduğunca uzun alırım. Uzun süre alırım. Ha ama gerçekten bunların uyguladığı politikalar başarılı olur. Parasal sıkılaştırma devam eder. Enflasyon düşerse eğer işte o zaman gerçekten çok ciddi ödeme zorluğu çekersiniz. Hatırlarsanız son 1 bu 5 yıldır insanlar o kredi çekenler halen yapılandırma bekliyor. Bankalar bir tane bile yapılandırma yapmadı" uyarısında bulundu.

Enflasyon yukarı olarak görünse dahi TÜİK'in şapkadan tavşan çıkartarak maaş artışımızın beklenen seviyelerde olmadığını belirten Özdemir, "Yani sizin 1 kilo ete verdiğiniz para artarken sizin o eti almak için kazandığınız para daha da azalıyor. İşte bu nedenle taksiti ödeme şansınız zorlaşıyor" değerlendirmesinde bulundu.

Yorumlar (0)
Puan Durumu
Takımlar O P
1.  Galatasaray 18 43
2.  Fenerbahçe 18 42
3.  Trabzonspor 18 38
4.  Göztepe 18 35
5.  Beşiktaş 18 32
6.  Başakşehir FK 18 26
7.  Samsunspor 18 26
8.  Gaziantep FK 18 24
9.  Kocaelispor 18 23
10.  Alanyaspor 18 21
11.  Gençlerbirliği 18 19
12.  Çaykur Rizespor 18 18
13.  Konyaspor 18 18
14.  Kasımpaşa 18 16
15.  Antalyaspor 18 16
16.  Kayserispor 18 15
17.  Eyüpspor 18 14
18.  Fatih Karagümrük 18 9
Takımlar O P
1.  Amed SK 21 42
2.  Erzurumspor FK 21 39
3.  Esenler Erokspor 21 38
4.  Pendikspor 21 38
5.  Çorum FK 21 35
6.  Bodrum FK 21 33
7.  Iğdır FK 21 33
8.  Boluspor 21 32
9.  Keçiörengücü 21 30
10.  Bandırmaspor 21 30
11.  Van Spor FK 21 28
12.  Sivasspor 21 28
13.  İstanbulspor 21 28
14.  Manisa FK 21 27
15.  Sarıyer 21 27
16.  Serik Belediyespor 21 26
17.  Ümraniyespor 21 24
18.  Sakaryaspor 21 23
19.  Hatayspor 21 7
20.  Adana Demirspor 21 2
Takımlar O P
1.  Arsenal 22 50
2.  Manchester City 22 43
3.  Aston Villa 22 43
4.  Liverpool 22 36
5.  Manchester United 22 35
6.  Chelsea 22 34
7.  Brentford 22 33
8.  Newcastle United 22 33
9.  Sunderland 22 33
10.  Everton 22 32
11.  Fulham 22 31
12.  Brighton & Hove Albion 22 30
13.  Crystal Palace 22 28
14.  Tottenham 22 27
15.  Bournemouth 22 27
16.  Leeds United 22 25
17.  Nottingham Forest 22 22
18.  West Ham United 22 17
19.  Burnley 22 14
20.  Wolverhampton 22 8
Takımlar O P
1.  Barcelona 20 49
2.  Real Madrid 20 48
3.  Villarreal 19 41
4.  Atletico Madrid 20 41
5.  Espanyol 20 34
6.  Real Betis 20 32
7.  Celta Vigo 20 32
8.  Elche 20 24
9.  Real Sociedad 20 24
10.  Athletic Bilbao 20 24
11.  Girona 20 24
12.  Osasuna 20 22
13.  Rayo Vallecano 20 22
14.  Sevilla 20 21
15.  Mallorca 20 21
16.  Getafe 20 21
17.  Valencia 20 20
18.  Deportivo Alaves 20 19
19.  Levante 19 14
20.  Real Oviedo 20 13