Manisa'da Başkan Zeyrek'ten Spilkent Toplu Konut Projesi’ne ilişkin bilgilendirme

Manisa Büyükşehir Belediye Başkanı Ferdi Zeyrek, Spilkent Toplu Konut Projesi’yle ilgili düzenlenen toplantıda, hak sahipleriyle bir araya geldi. Zeyrek, “Aylık taksitimiz ilk yıl için 20 bin TL, ikinci yıl için 30 bin TL, üçüncü yıl için 35 bin TL, dördüncü yılda 45 bin TL ve beşinci yılda 50 bin TL aylık ödemelerle ve ara peşinat sistemi ile birlikte 1+1 daireye sahip olabiliyoruz” dedi.

Başkan Zeyrek, Şehzadeler ilçesi Turgut Özal Mahallesi’nde 177 hektarlık alanda planlanan Spilkent Toplu Konut Projesi’yle ilgili sürece dair bilgi vermek amacıyla toplantı düzenledi. 

Zeyrek, halkın mağdur olmaması için Spilkent Projesi’nde adımların temkinli atıldığını belirterek, şöyle konuştu:

"Taksitler yerine sabit kur uygulamasına geçtik"

“Mali disiplini sağlanmış, inşaat süreci güvence altına alınmış yeni bir süreci başlatıyoruz. Manisa Büyükşehir Belediyemizin iştiraki olan Manisa Toplu Konut ve Yatırım A.Ş. firmamız öncülüğünde yürütülen toplu konut projemizde, daha önce her yıl artan 5 yıllık, yani 60 aylık bir vade sistemi yapılmıştı. Her yıl güncellenen faizlerle ödemeleriniz de artıyordu. Üstelik inşaatlar bittiğinde, evleriniz teslim edildiğinde net değil; yaklaşık, ortalama bir rakam söyleniyordu. Bildiğiniz gibi, ülkemizin mevcut ekonomi durumundan kaynaklı olarak, fiyatlar günden güne artıyor; faizler aydan aya yükseliş gösteriyor. Biz bir risk aldık ve yıldan yıla artış gösteren taksitler yerine sabit kur uygulamasına geçtik. Bu uygulamayla da toplu konuta başvuran hemşehrilerimizin lehine sonuç doğuracak çalışmanın altına imza atmış olduk. Getirdiğimiz sabit fark uygulamasıyla toplu konut projemize başvuran hemşehrimiz, evini aldığında ne kadar ödeme yaptığını da net bir şekilde görmüş olacak. Yeni ödeme tablosunu oluşturduk ve oluşturduğumuz güncel tabloları Manisa Toplu Konut ve Yatırım A.Ş. internet sitesinden de halkımızla paylaşacağız. Süreci şeffaf, hesap verebilir, denetlenebilir şekilde yürütüyoruz. Hemşehrilerimiz ayrıca Kültür Merkezi giriş katında yarın, yani 26 Haziran Çarşamba günü sabahtan itibaren 28 Haziran Cuma günü mesai bitimine kadar 09.00-17.00 saatleri arasında kuracağımız danışma masasından da bilgi alabilecekler. Hak sahipleri gerek online, gerekse de bizatihi yerinden takip ederek, inşaat sürecinin bütün aşamalarını görebilecekler. Biz burada Manisa Büyükşehir Belediyesi olarak Manisalı hemşehrilerimizin lehine olacak şekilde elimizi taşın altına koyduk. Bunu bilmenizi istiyorum.

"Temmuz sonu itibarıyla kuralarımız çekilmiş olacak"

Kura konusuna gelindiğinde ise yaşanan gecikme bizden kaynaklı değildi. Noter sürecinde, noter bizden 1 aylık süre talep etti. Yeni başvurularla birlikte bu 1 aylık süreci başlatmış olduk. Nasipse temmuz sonu itibarıyla kuralarımız çekilmiş olacak ve aylık sabit ödemelerle yeni çekilen kuralarda inşallah sizler de ev sahibi olacaksınız. Bizde devamlılık esastır. Bizden önceki yönetimin başlattığı, temeli atılan Spilkent Projesi’ni tamamlamak da inşallah bizlere nasip olacaktır. Manisa Büyükşehir Belediyesi olarak bu projenin teminatı kesinlikle bizler olacağız ve sizlere sabit ödeme ile hiçbir riskle karşılaşmadan her ay ne kadar ödeyeceğinizi bileceksiniz. Nasipse de 36 ay içerisinde evlerinizde güle güle oturmanızı diliyorum. Proje başvuru esnasında toplanan ücretler vardı. Halkımızın bu parası da güvence altında. Toplanan paralar, Belediyemiz şirketi Manisa Toplu Konut ve Yatırım A.Ş. adına Spilkent Toplu Konut Projesi için açılmış olan vadesiz hesapta tutulmaktadır. Toplanan paranın işlenmesi ya da faiz geliri söz konusu değildir. Bir diğer soru işareti olan konu da kura tarihleriyle ilgili. Buna da açıklık getirmek istiyorum. Spilkent toplu konut projemizin talep toplama işlemlerinin tamamlanmasının ardından seçim süreci yaşadık. Göreve gelmemizle birlikte proje talep dosyalarını hiçbir vatandaşımızın mağdur olmaması ve tüm sürecin şeffaf bir şekilde ilerlemesi adına detaylı bir şekilde inceliyoruz. Toplanan taleplerin yoğun olması, başvuruda verilen evrakların kurumlardaki teyit sürelerinin uzamasına neden oluyor. Kura çekiminin sağlıklı bir şekilde yapılabilmesi için noter ile yaptığımız görüşme sonrasında ileri bir tarihe erteleme kararı aldık. Dosyaların incelemesi en kısa sürede tamamlanarak noter huzurunda kura çekilişini gerçekleştireceğiz. Yeni kura tarihlerini de belediyemizin internet sitesi ‘manisa.bel.tr’ adresinden ve Manisa Toplu Konut Yatırım şirketimizin sitesi ‘manisatoplukonut.com’ adresinden duyuracağız”

Dairelerin sözleşmede yazan teslim tarihinde herhangi bir değişikliğin söz konusu olmadığını vurgulayan Başkan Zeyrek, şunları kaydetti:

“Özellikle vurgulamak isterim ki, kura tarihinin uzaması, teslim tarihinin uzaması anlamı taşımıyor. Dairelerin teslim tarihinde; mülk sahipleriyle yapılan sözleşmeler ve ihale kapsamındaki bağlayıcı maddelerden dolayı herhangi bir değişiklik olmayacak. Sağ olsun Noran İnşaat Şirketi’nin de bu konuda çok özverili davranışı oldu. Bizim Manisa Büyükşehir Belediyemiz ile beraber hem sizlerin hakkını korumak hem de müteahhit firmanın bu işi sürdürülebilir bir şekilde gerçekleştirmesi için güzel bir çalışmamız oldu. Mesela, 1+1’in ben sizlere fiyatını söyleyeyim. Siz de bunları göreceksiniz. Aylık taksitimiz ilk yıl için 20 bin TL, ikinci yıl için 30 bin TL, üçüncü yıl için 35 bin TL, dördüncü yılda 45 bin TL ve beşinci yılda 50 bin TL aylık ödemelerle ve ara peşinat sistemi ile birlikte 1+1 daireye sahip olabiliyoruz.”