Konut fiyat endeksinde yükseliş sürüyor

Konut fiyat endeksi yıllık yüzde 86,46 arttı. 100 metrekarelik bir dairenin fiyatı 3 milyon lirayı aştı.

Gündem 19.12.2023, 09:32

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) ekim ayı konut fiyat endeksini açıkladı. Konut fiyatları ekimde yıllık yüzde 86,46, aylık ise yüzde 3,83 arttı. Böylelikle aylık bazda 5 ayın en düşük artışı görüldü. Eylül ayında yıllık artış yüzde 89,2 olarak kaydedilmişti.

TCMB’nin verilerine göre ülke genelinde 100 metrekarelik bir dairenin fiyatı ekim itibarıyla 3 milyon liranın üzerine çıktı. Üç büyük şehir arasında konut piyasasının en sıcak olduğu şehir Ankara oldu. Ankara’da konut fiyatları ekim ayında yıllık yüzde 101,5 arttı. Aynı konut İstanbul’da 4 milyon 438 bin 650 TL, Ankara’da 2 milyon 330 bin 380 TL, İzmir’de 3 milyon 477 bin 420 TL’ye satışa çıkartıldı. İnşaat ve işgücü maliyetlerinin artması hem yeni inşa edilen konut fiyatlarını artırdı hem de konut üretiminin azalmasına, mevcut ev fiyatlarının da yükselmesine neden oldu. Fiyatların büyük bir hızla tırmanması ve krediye erişim zorluğu, ev sahipliğini daha da zorlaştırdı. Eğer kredi notu yüksek ve beyan edilen gelir yeterliyse, evin uzman raporunda yer alan bedelinin en fazla yüzde 90’ı kadar kredi alınabiliyor. Ancak, bankalar böyle bir krediyi vermiyor. Finansman sıkıntısı ve maliyetlerin etkilediği konut satışlarındaki düşüş resmi rakamlara da yansıdı.2023 yılında konut satışlarında bir önceki yıla kıyasla kaydedilen genel düşüş eğiliminin en belirgin olduğu kalem ipotekli konut satışları oldu. Ülke çapında 2023 Ocak-Kasım döneminde 171 bin 706 adet ipotekli konut satışı gerçekleşti. Kasımda gerçekleşen 100 konut satışının yaklaşık 6’sı ipotekli satışlardan oluştu. 2023 Ocak – Ekim döneminde, geçen yılın aynı dönemine göre kredili konut satışı geriledi. Bu yıl kredili konut satışları toplam satışların yüzde 16’sını oluşturdu, bu oran 2022’nin aynı döneminde yüzde 20 olarak gerçekleşmişti.

CHP'li Şevkin: “Çocuk bayramında çalışan ve iş arayan çocuk sayısı 740 bin oldu!”

Takımlar	O	P
1. Galatasaray	30	77
2. Fenerbahçe	30	72
3. Samsunspor	30	51
4. Eyüpspor	31	50
5. Beşiktaş	30	49
6. Başakşehir	30	48
7. Trabzonspor	30	42
8. Gaziantep FK	30	42
9. Kasımpaşa	31	42
10. Göztepe	30	40
11. Konyaspor	31	40
12. Antalyaspor	30	40
13. Kayserispor	30	37
14. Rizespor	30	37
15. Bodrum FK	31	34
16. Alanyaspor	29	31
17. Sivasspor	31	31
18. Hatayspor	30	19
19. A.Demirspor	30	-2

Takımlar	O	P
1. Kocaelispor	35	69
2. Karagümrük	35	60
3. Gençlerbirliği	35	59
4. Erzurumspor	35	58
5. Bandırmaspor	35	57
6. İstanbulspor	35	55
7. Amed Sportif	35	54
8. Esenler Erokspor	35	52
9. Boluspor	35	52
10. Keçiörengücü	35	51
11. Ahlatçı Çorum FK	35	51
12. Ümraniye	35	50
13. Iğdır FK	34	49
14. Sakaryaspor	34	45
15. Pendikspor	35	45
16. Manisa FK	35	41
17. Şanlıurfaspor	35	40
18. Ankaragücü	35	39
19. Adanaspor	35	30
20. Yeni Malatyaspor	35	-21

Takımlar	O	P
1. Liverpool	33	79
2. Arsenal	33	66
3. Newcastle	33	59
4. M.City	33	58
5. Chelsea	33	57
6. Nottingham Forest	32	57
7. Aston Villa	33	57
8. Bournemouth	33	49
9. Fulham	33	48
10. Brighton	33	48
11. Brentford	33	46
12. Crystal Palace	33	44
13. Everton	33	38
14. M. United	33	38
15. Wolves	33	38
16. Tottenham	32	37
17. West Ham United	33	36
18. Ipswich Town	33	21
19. Leicester City	33	18
20. Southampton	33	11

Takımlar	O	P
1. Barcelona	32	73
2. Real Madrid	32	69
3. Atletico Madrid	32	63
4. Athletic Bilbao	32	57
5. Villarreal	31	52
6. Real Betis	31	48
7. Mallorca	32	44
8. Celta Vigo	32	43
9. Real Sociedad	32	42
10. Rayo Vallecano	32	41
11. Osasuna	32	41
12. Getafe	32	39
13. Espanyol	31	38
14. Valencia	32	38
15. Sevilla	32	37
16. Girona	31	34
17. Las Palmas	32	32
18. Deportivo Alaves	32	31
19. Leganes	32	29
20. Real Valladolid	32	16